房屋安全鑒定機構提示：房屋安全問(wèn)題90%是由這幾種原因導致

房屋出現安全隱患，其實(shí)很多時(shí)候是因為業(yè)主自身使用不當所導致。為大家分享一些會(huì )導致房屋出現安全隱患的關(guān)鍵因素。

很多業(yè)主朋友在裝修改造時(shí)，會(huì )通過(guò)拆除室內墻體或者在墻體開(kāi)洞的方式來(lái)擴寬室內的空間 ，這種行為往往會(huì )帶來(lái)非常嚴重的安全隱患，因為你分辨不出墻體的類(lèi)型時(shí)，很可能打掉了承重墻。

承重墻是指支撐著(zhù)房屋上部樓層荷載的墻體，承重墻為房屋提供剛度，而承重墻中的剪力墻，在建筑結構中更能起到抵抗水平荷載的作用，因此破壞承重墻的行為是十分危險的！不可隨意對房屋進(jìn)行拆除改動(dòng)，若一定要對房屋進(jìn)行開(kāi)洞改動(dòng)前或不確定房屋改動(dòng)是否對房屋造成安全影響前，可委托房屋安全鑒定公司對房屋的安全性進(jìn)行檢測鑒定，并取得改造許可，再對房屋進(jìn)行科學(xué)的改動(dòng)。

房屋違規加層加建多出現于自建房，很多業(yè)主為滿(mǎn)足自身的利益和使用需求，在自家的房屋上隨意加建，原本一棟3層的房屋在沒(méi)有確定是否滿(mǎn)足加建的情況下加建至7層甚至更多層，這已經(jīng)嚴重危害到了房屋自身的安全，同時(shí)國家也不允許業(yè)主私自加建，這已經(jīng)是屬于違法違章建筑，確實(shí)需要加建的業(yè)主可以想相關(guān)部門(mén)申請加建，在委托房屋安全鑒定機構對加建房屋安全監測確定是否滿(mǎn)足加建需求。

一般房屋在建造時(shí)都有固定的承載能力數值，當業(yè)主需要在自家房屋放置大型儀器設備時(shí)，需要考慮自家房屋樓板的承重能力是否滿(mǎn)足設備放置需求，當房屋的承重能力不滿(mǎn)足需求時(shí)，房屋的基土層在附加應力作用下壓密而引起的房屋地基表面下沉。過(guò)大的沉降，特別是不均勻沉降，甚至使房屋發(fā)生傾斜、開(kāi)裂以致不能正常使用。

隨著(zhù)城市建設的發(fā)展，城市舊城改造、翻建、市政工程建設等越來(lái)越多， 房屋周邊有基坑施工時(shí)，往往會(huì )對周邊的房屋產(chǎn)生影響。如果你家房子突然傾斜、裂縫……或許旁邊的工地正是罪魁禍首，不可不信，有很多的這樣的實(shí)例，近年來(lái)，基坑、基礎工程施工、爆破施工、地下工程施工等越來(lái)越多，而這些工程常伴有爆破、深挖、打樁、抽水等影響附近地質(zhì)構造穩定性的操作，這些都會(huì )對周邊房屋的安全性造成影響，甚至造成附近房屋嚴重傾斜、倒塌等。在他們施工前要求進(jìn)行房屋安全鑒定

不可抗力的危害，這是指除了房屋自然損耗之外，慘遭自然災害的影響，如：地震、洪水、火災等。正所謂天有不測風(fēng)云，人有旦夕禍福，碰到這些情況導致的房屋損壞，也只能盡力去修復。

房屋出現安全問(wèn)題，可以委托專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定機構進(jìn)行房屋安全鑒定，對房屋進(jìn)行科學(xué)監控，找出問(wèn)題所在并著(zhù)手修復加固，及時(shí)對房屋進(jìn)行修繕處理，這樣才能有效的延長(cháng)房屋的使用年限。